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李那律师 李那律师是北京市百瑞律师事务专职律师,执业以来办理了大量的房产买卖纠纷、遗产继承纠纷、小产权房纠纷、债权债务、股权转让等案件,并担任多家企业的法律顾问。李那律师办理的非婚生子女遗产继承案件在央视《今日说法》、财经频道... 详细>>

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律师姓名:李那律师

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离婚房产纠纷

离婚怎么分割没有产权的房子

  在现实生活中,大多数人都一样,离婚时,很多夫妻都会因为房产问题分割起纠纷,离婚时财产问题是一个重点了,很多人关注的一个带你,那么如果这个房子并没有取得产权,夫妻双方离婚了,这房子该怎么办呢,以下为您介绍,欢迎阅读。

  问:离婚时尚未领取房产证的房产如何分割?

  答:此种情况可协商解决,如协商不成,法院不就产权归属进行判决,只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后,另行起诉来确定房屋归属。

  问:离婚期间一方尚在继承之中的房产分割

  答:夫妻关系存续期间,一方作为继承人根据继承法的规定可以继承遗产,但继承人之间尚未对房产进行分配的,由于继承人在遗产分割前仍有权放弃继承,因此,离婚诉讼中,法院对继承人的配偶要求分割该房产的请求不予处理,但可以保留其诉权,由当事人在其权利条件具备时再主张分割。

  问:房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割?

  答:对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。



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